Muuropmeting van aanpalende panden in Gent
Voor een bouwproject in de Gentse binnenstad legden we de gevels en daken van 37 aanpalende panden vast als nulmeting, zonder betreding en zonder hoogwerker. Het dossier toont elke zichtbare barst en onvolkomenheid vóór de start van de graafwerken.
- Opdrachtgever
- Landmeter-expert
- Locatie
- Gent
- Dienst
- Opmetingen
De vraag
De landmeter-expert wilde een volledige nulmeting van gevels en daken van 37 aanpalende panden, om latere discussies over schade door de bouwwerken te kunnen beslechten.
Scope en omstandigheden
Een dichtbebouwde stadskern met panden die tegen elkaar aanleunen, bewoners in de straat en beperkte toegang tot de daken. De opname mocht de omwonenden niet hinderen. Door de stedelijke omgeving gebeurde de opname onder onze Specific-autorisatie.
Aanpak
Fotogrammetrische opname van alle relevante gevel- en dakvlakken met een camera in hoge resolutie en hoge overlap. Verwerking tot een 3D-model en orthofoto's per gevel, zonder de eigendommen te betreden.
Geleverde bestanden
- Orthofoto's per gevel in hoge resolutie
- 3D-model
- Gedetailleerd inspectierapport
Resultaat
- 37panden
- in vijf dagen vastgelegd als nulmeting, met metadata per beeld voor latere verificatie.
Wat de dataset niet aantoont
Het dossier toont de zichtbare toestand van gevels en daken op de opnamedag. Het is geen tegensprekelijke plaatsbeschrijving in juridische zin; die ondertekent de landmeter-expert of architect. Binnenmuren, funderingen en scheuren kleiner dan de pixelgrootte vallen buiten wat de beelden aantonen.
